Почему протекает крыша в частном доме, что делать и как?

В жилищно-коммунальном секторе за состояние кровли отвечают коммунальные службы, а если протекает крыша в частном доме, что делать? Ведь такая ситуация может проявиться в самое неподходящее время. 

Не стоит вдаваться в панику и терять понапрасну время. С такой работой можно справиться самостоятельно, если располагаешь временем, возможностями и нужными знаниями. 

Содержание статьи: 

1. Почему протекает кровля? 
2. Какие бывают протечки? 
3. Выявление повреждений кровли 
4. Устранение протекания

Протекает крыша в частном доме, что делать

Почему протекает кровля? 

Иногда такое возникает неожиданно и если ничего не предпринимать, появятся дополнительные проблемы. 

Прежде всего, следует установить изначальную причину, если: 

Дом старый, нужно проверить состояние кровли, ее износ

Любое изделие имеет свой эксплуатационный ресурс, который со временем заканчивается. Даже первоклассный кровельный материал со временем изнашивается, теряет свои свойства и тогда появляется протечка. К тому же она может появиться не в одном месте, а в нескольких. Состояние крыши необходимо постоянно (раз в полгода) контролировать, своевременно производить замену деталей кровли. Ведь на нее постоянно воздействуют различные осадки, высокие, низкие температуры, их перепады, которые провоцируют трещины в покрытии, а через них вода без препятствий попадает на потолочное перекрытие частного дома 

Некачественные материалы

В качестве кровли использовался низкокачественный продукт, который быстрее изнашивается, раньше стареет, с самого начала не способный длительно выполнять свои функции. Обнаруженный брак использовать дальше нельзя. Экономия в данном вопросе не уместна, она грозит более серьезными осложнениями, притом не только в финансовом плане. Следует выбирать материал для кровли испытанный годами, лучше у известной компании с отличными рекомендациями 

Дом только построен и уже с протечками

Они свидетельствуют о некачественной работе кровельщиков. Такое случается, если доверяешься неизвестным специалистам. Встречаются такие фирмы, некачественно выполняющие свои работы. При заключении договора с ними следует акцентировать внимание на гарантийном сроке предоставленной услуги, чтобы при выявлении допущенного брака, эти профессионалы ликвидировали его за свой счет. При решении самостоятельно устранить неисправность или повреждение, к работе нужно отнестись серьезно, чтобы не наделать ошибок 

Укладка кровли проводилась с нарушениями

Это является одной из распространенных причин протеканий. Ведь каждый, занимающийся ремонтом, строительством, должен знать, что для укрытия крыши используются – утеплители, тепло- и звукоизоляция и прочее. Их необходимо размещать технологически правильно. При несоблюдении такого принципа на качество можно не рассчитывать 

Течет крыша в частном доме также при неправильной установке обрешетки или механического воздействия, которое может случиться даже с новой крышей. Например, упадет большая ветка старого дерева, камень, способные нарушить герметичность, сделать вмятину или еще хуже, повредить основательно.
 
течет крыша в частном доме
Существуют и другие обстоятельства, но на вышеперечисленные моменты следует обращать особое внимание, чтобы устранить неприятность вовремя и не допустить ее в дальнейшем. 

Какие бывают протечки? 

Каждое повреждение имеет свою природу, то есть, в результате чего оно образовалось:

  • Дождь. Протекание во время дождя и после него свидетельствует, что проблема в кровельном настиле, возможно, разгерметизировался вертикальный стык. Плоская кровля дает течь, если деформировалось основание, сдвинулось с места, что часто происходит после смещения фундамента 

  • Снег. Он имеет свойство таять, талая вода примерзает к крыше, к водосточным желобам. Образовавшаяся наледь блокирует выход воды, которой некуда деваться, как протекать через стыки кровли 

  • Летние протечки, когда погода стоит сухая, и давно не было осадков. Причина в появлении конденсата под кровлей и намокании утеплительного материала 




Выявление повреждений кровли 

Чтобы выявить причину протечки кровли, следует выяснить характер ее повреждения:

  • Некоторые детали покрытия смещены с места или повреждены. Такое случается на верхнем слое из шифера, черепицы. Если они сдвинуты с места при механическом вмешательстве, пришли в негодность, на этом участке кровля уже не защищает строение от проникновения осадков. При обнаружении такой ситуации испорченные детали заменяют новыми. Случается, что приходится менять всю крышу, но сегодняшние специалисты способны выполнить ремонт конкретного участка, что является существенной экономией 

  • Может отсутствовать крепеж на листовой кровле и здесь уже начался процесс гниения, разрушения материала. Участок обследуется, при необходимости привлекают профессионалов, которые смогут выполнить неотложный ремонт 

  • При использовании на крыше профнастила, металлочерепицы или других отделочных покрытий из металла, проблемой может стать ржавчина. Участок, поврежденный коррозией, уже не сможет выполнять свои функции, и это явный признак настоящей или будущей протечки

Устранение повреждений на мягкой черепице
По данным показателям можно прямо судить, что кровля с такими проблемами требует их устранения. Иногда протечку могут определить только профессиональные кровельщики. Но проверять крышу нужно регулярно, чтобы неприятность не настигла неожиданно. 
 
Для определения, откуда появляется вода, осматривают кровлю со стороны чердака. Обращают особое внимание на стропила. В поврежденном месте можно обнаружить влагу, гниение древесины. Течь может находиться и в другом месте, а сюда она попала после растекания.

Затем тщательно осматривают наружное покрытие – конек, участки, где соединяются металлические фартуки с трубой дымохода. Именно в таких местах чаще бывают протечки. Здесь же обследуется гидроизоляция.

Кровлю осматривают на наличие трещин, пузырей, вмятин и делается это тщательно, чтобы вовремя заметить даже самое маленькое повреждение. Обследуют карниз, вдруг он оторван порывами ветра, внутренние углы, убирают с них залетевший мусор, опавшие листья, которые перекрывают водосток. 

Устранение протекания 

Если крыша повреждена, а тем более, влага попала в помещение, при ее обнаружении к ремонту приступают немедленно. Устранение протечек кровли в одних случаях может продлиться полчаса, в других придется менять всю крышу. Даже если ремонт не сложный, все равно предварительно необходимо проконсультироваться со специалистами на предмет конкретных действий. 

Устранение повреждений на кровле

Частный дом накрывают различными материалами, поэтому лучше заранее знать, как поступать в данном случае: 

  • Крышу из шифера ремонтировать не сложно. Он заключается в устранении трещин путем заливки цементным раствором, наклейки бутилкаучуковой ленты. Второй способ нуждается в подготовке шиферной поверхности. Участок протекания протирают тканью, пропитанной бензином, укладывают куски ленты, после ее приклеивания на данный участок наносится масляная краска. Ее также используют для окрашивания шляпок шиферных гвоздей для предотвращения их коррозии. Для свободного передвижения по шиферу и чтобы не повредить листы, используют специальную лесенку-трап 

Устранение протечек кровли

  • Трещины на крыше из натуральной черепицы заделывают подготовленной замазкой, состоящей из извести (1 часть) и песка (2 части). Случается, что и гидроизоляционный слой поврежден под плитками черепицы. Тогда их осторожно удаляют, рейки стропил вынимают, подкладывают куски картона. Повреждение на рейке и слое изоляции вырезают, отверстие покрывают заплаткой из такого же гидроизоляционного материала. Ее края промазывают битумной мастикой, кровельным клеем. Стропила тоже латают новыми кусками пиломатериала, обработанного антисептиком. После их прибивания плитки укладывают на прежнее место 

  • На крыше из металлочерепицы протекания появляются в местах крепления. Не внушающие доверия саморезы и разрушенные резиновые шайбы, заменяют новыми. Трещины на профнастиле замазывают антикоррозийной краской, металлическими латками запаивают пробоины, обрабатывают герметиком или проклеивают специальными лентами участки неплотного соединения листов. Если уже видно, что мелким ремонтом не обойтись, вместо старых укладывают новые 

  • Повреждения на мягкой кровле из битумной черепици закрывают при помощи кровельного клея, которым смазывают внутреннюю сторону плитки на месте трещины, затем для лучшей сцепки надавливают на нее. Если дефекты серьезные, не поддающиеся ремонту, черепичные листы заменяют новыми. Их смазывают клеем, а с обрешеткой соединяют при помощи гвоздей, также необходимо промазать клеем все стыки новых листов 

Решить такие внезапные проблемы можно своими руками, но их лучше предупреждать регулярным осмотром кровли и своевременным оперативным устранением. 

 

Смотрите еще

Комментарии